住宅ローン相談
不動産取得ローンは大きくは2つの方法があります。
住宅ローンは、銀行ローンの「民間融資」と「フラット３５」（民間融資機関と住宅金融支援機構が提携した長期固定金利住宅ローン）、それに「財形住宅融資」の３つに大きく分けられます。どれを利用されるかは、融資条件や購入する物件によって決まります。また、併用して利用することも多くあります。
民間融資
銀行、信用金庫、郵貯銀行、生命保険会社、住宅金融専門会社、信販会社などの民間金融機関がそれぞれの規定に基づいて行う住宅ローンです。金利や融資限度額、返済方法などは各金融機関によって異なりますが、融資条件は一般的に公的融資よりもゆるやかです。
さらに保証料の有無、返済途中での条件変更の可否などローンの内容も様々なので、自分に合ってるかどうかを確かめて、当社スタッフとよくご相談のうえ、選ぶことが大切です。
さらに保証料の有無、返済途中での条件変更の可否などローンの内容も様々なので、自分に合ってるかどうかを確かめて、当社スタッフとよくご相談のうえ、選ぶことが大切です。
フラット35
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してお客様に提供している長期固定金利住宅ローンです。
最長３５年間の返済期間中、金利や返済額が変わらない全期間固定型で、保証料、繰上返済手数料がかかりません。
フラット３５の借入条件はどの金融機関でも同じですが、金利や融資手数料はそれぞれ異なるのが特徴なので、お得な金融機関を選択することが出来ます。
利用できる人の条件は比較的緩やかで、自営業や転職したての人でも借入可能です。ただし、購入する住宅の品質や性能について一定の条件があります。 （住宅の断熱・耐久性・などについて独自の技術基準を定め、物件検査を実施。新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されているかうを確認）
最長３５年間の返済期間中、金利や返済額が変わらない全期間固定型で、保証料、繰上返済手数料がかかりません。
フラット３５の借入条件はどの金融機関でも同じですが、金利や融資手数料はそれぞれ異なるのが特徴なので、お得な金融機関を選択することが出来ます。
利用できる人の条件は比較的緩やかで、自営業や転職したての人でも借入可能です。ただし、購入する住宅の品質や性能について一定の条件があります。 （住宅の断熱・耐久性・などについて独自の技術基準を定め、物件検査を実施。新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されているかうを確認）
住宅ローンに関する主な金融機関
埼玉りそな・三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ・みずほ銀行・武蔵野銀行
中央三井信託銀行・埼玉縣信用金庫、他各金融機関
中央三井信託銀行・埼玉縣信用金庫、他各金融機関
住まいの相談
住まいに関する相談を中心にアドバイスやお手伝いを行います。
相談内容
以前は自分で電球交換をやっていたんだけど、最近高いところに上がって作業することが辛くて困っている。
対 応
お客様に代わって電球交換を行います。一切作業費は頂きません。（交換用の電球代のみご請求させていただきます。購入レシート額清算）
各種保険の相談
保険に関する相談を中心にアドバイスを行います。
相談内容
・以前から保険は入っているが補償内容がいまいちわからない。
・保険料が家計を圧迫させている。
・保険料が家計を圧迫させている。
対 応
保険商品及び補償内容までチェックを行い保険商品（特約）や保険料の見直し及び保険料の軽減につながるアドバイスを行います。（無料）
相続手続きの相談
相続手続きに関する相談を中心に行います。（提携先：弁護士・税理士・司法書士・行政書士）
相談内容
・急に親が他界してしまい、身の回りの整理や手続きがわからない。
・不動産、株、銀行、保険等どのように手続きしたら良いかわからない。
・不動産、株、銀行、保険等どのように手続きしたら良いかわからない。
対 応
相続に関する手続きを弁護士・税理士・司法書士・行政書士などのネットワークを組んで対応処理します。
税理士・司法書士等が行う調査など共通作業を一元化して行いますので、それぞれの専門職に個別に相談依頼するより時間も費用も少なくすみます。
（安心と費用の節約が得られます）
（業務報酬は手続きの内容によって異なりますので、ご依頼の際必ずご確認ください。）
税理士・司法書士等が行う調査など共通作業を一元化して行いますので、それぞれの専門職に個別に相談依頼するより時間も費用も少なくすみます。
（安心と費用の節約が得られます）
（業務報酬は手続きの内容によって異なりますので、ご依頼の際必ずご確認ください。）
