不動産購入の流れ
1.購入相談・買替え相談
不動産購入をご検討されている方へ希望条件の絞り込みや不動産選びのポイントなど、お客様のニーズに合ったアドバイスをさせて頂きます。
2.資金計画
自己資金や収入によりしっかりとした資金計画・返済計画についてアドバイス致します。
贈与等、受け取られる場合など早めのご相談をお勧め致します。
贈与等、受け取られる場合など早めのご相談をお勧め致します。
3.物件のご紹介・現地案内
お問い合わせ物件や資金計画及びお客様の条件に合った物件をご紹介、ご案内いたします。
4.購入申込み
売主様、買主様双方の取引条件等を調整し不動産物件の調査を行い契約準備を行います。
5.不動産売買契約の締結
「重要事項説明」を受け、十分ご理解されたうえで、「売買契約」が締結します。
6.住宅ローンのお申込み
売買契約締結後、住宅ローンのお申込み手続きを行います。
お客様の条件に合う金融機関の斡旋などサポート致します。
お客様の条件に合う金融機関の斡旋などサポート致します。
7.残代決済とお引き渡し
自己資金、ローンなどで残代金のお支払を行います。
同時に所有権移転の手続き、物件の引き渡しを受けます。
同時に所有権移転の手続き、物件の引き渡しを受けます。
8.お引越し・ご入居
いよいよお引越し、ご入居です。
お引越しに伴う、諸手続やご連絡等、漏れがないようチェックしましょう。
お引越しに伴う、諸手続やご連絡等、漏れがないようチェックしましょう。
9.確定申告
住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年、税務署へ申告する必要があります。
